媒介契約

不動産を売却する際に、個人では買手を探すことは容易ではなく、多くの時間や労力がかかります。
eランドでは、弊社が売主様と買主様の間に入り、お客様のご希望の条件にあったお客様をご紹介致します。
その際、ご売却の手続きをご依頼いただく契約を『媒介契約』といいます。
媒介契約の内容は弊社にて書面で作成し、ご依頼者様に交付させていただきます。

売主の自己発見取引も出来ます。
お客様の任意により指定流通機構 (レインズ)へ登録出来ます。

売主の自己発見取引も出来ます。
媒介契約締結後7日以内に指定流通機構(レインズ)に登録します。
2週間に1回以上業務の処理状況を報告します。

売主の自己発見取引は出来ません。
媒介契約締結後5日以内に指定流通機構(レインズ)に登録します。
1週間に1回以上業務の処理状況を報告します。

ご売却の流れ

01

物件のご紹介

全国に広がるネットワークを駆使して、お客様のご希望にあった物件をご紹介します。
当社は全国にお客様がいらっしゃいます。
お客様のニーズ【エリア・構造・築年数・平米数など】を細かく分けることにより、スムーズにご紹介する事が可能です。
当社は常に新たな物件情報の取得、調査を行っております。
お客様にご納得して頂けるまで、責任を持ってご紹介をさせていただきます。

02

売買契約

売主様と買主様、双方の条件が固まり、合意いただきましたら売買契約の締結をいたします。
双方にご納得いただいたうえで、不動産売買契約書にご署名・ご捺印頂き、契約書に基づいて双方の権利や義務を履行することになります。
明確な取り決めを十分納得・理解した上で契約をする事が重要です。

03

決済(物件引渡し・売買代金のお支払い)

手続きは基本的に銀行の契約室で行われます。
決済に立ち会われる場合、売主様と買主様・当社のスタッフ・司法書士の立ち合いのもと行われます。(お客様のご都合により変更となる場合もございます。)
お客様や司法書士との事前の打合せを行うことにより、スムーズに完了いたします。

Accessアクセス

株式会社eランド

東京都台東区東上野3丁目30‐1 東上野ビル8階

TEL:03-6802-8560

FAX:03-4363-6868